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项目详情>> 金河1号

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     项目位于山东省菏泽市郓城县,地块位于郓城县城区内,东侧为宋金河,西侧为五道街,南侧为忠义路,北侧为金河路。该项目区位优势明显,交通便利。

     项目总占地面积为175271 平方米(263亩),地上建筑面积为525813平方米,地下建筑面积105575 平方米,总建筑面积为630692平方米,总住户数3500余户。容积率3.00,建筑密度为25%,绿地率为25%。

    金河1号遵照“生态社区、花园社区、人文社区、品质社区”的开发理念,以现代都市社区生活为蓝本,遵循城市规划和项目原有地貌环境,追求建筑、自然与人三者的和谐统一,将欧式建筑的简洁明快、杭州园林的灵秀雅致与水浒故里的大气豪迈相融合,创造出建筑典雅、景观优美、空间舒适、配套完善的品质社区,成为郓城高尚生活的“领跑者”。

     在整个小区布局上,以入口景观、中心庭院景观和高层宅间景观为中心,同时向周边景观绿化的扩散,使整个居住区住户都能享受到花园式的绿化呵护,从而追求景观和生活舒适度的最大化。小区住宅朝向主要为坐北朝南并顺应道路和周边地界走势,结合组团绿地布置,使住宅单体相互错动,长短变化有序,内部空间的界面不断产生凹凸变化,空间变化丰富,有缩有放,漫步其间给人以错落有致的感受。结合入口空间强化小区集中绿地,形成视线开阔的中心景观区。沿小区四周布置了一至二层商业网点,以满足本小区及周边居民生活日常所需。在小区的中心庭院设计考虑了喷泉、树丛,使空间变幻丰富,有缩有放,漫步其间给人以错落有致的感受,提高了小区的综合品味,小区住户出宅门便能以最近的距离享受该小区的中心庭院景观。  

    金河1号小区是真正实现完全人车分流的小区,您的车辆无法进入小区内部,小区在主入口处设置地下车库的入口,车辆从车库入口直接进入地下车库停放,然后进入单元电梯到达楼层住房,解决了小区停车出行难、日晒雨淋、冰雪车冻的现象。小区精心规划人车分流生活格局,小区地面没有车辆往来,小孩嬉戏,老人锻炼,安全放心,既保留了社区景观的完整性,也阻隔了噪音、尾气、灯光的污染,最大限度地把园林绿化空间留给居住者,成为环境宜人的花园式小区,让社区环境更加适宜人居。

项目将全力打造成以健康、生态、和谐、秀丽的高标准楼盘,必将为郓城县住宅开发建设留下一个时代典范,成为郓城县乃至菏泽市一流的高品质住宅小区。

1:1

建筑面积:  630692m²

占地面积:  175271m²

得 房 率: 

绿 化 率: 25%

容 积 率: 3.00

许可证号: 郓房预售[郓18]06号/郓房预售[郓18]24号/郓房预售[郓18]52号/郓房预售[郓19]01号/郓房预售[郓18]26号/郓房预售[2019]42号/郓房预售[2019]30号/

物业公司: 浙江鸿鹏物业管理有限公司郓城分公司

物业地址: 郓城县西溪路与忠义路交汇处(宋金河西岸)

物 业 费: 1.1元/㎡

开盘日期:  2018-02-03

交房日期: 2019-09-07

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